Fonds de commerce à vendre : pâtisserie et chocolaterie artisanale en cœur de ville, opportunité clé en main

Très belle affaire de Pâtisserie-Chocolaterie située au cœur d'une pte ville des Landes, très apprécié pour son patrimoine culturel et ses nombreuses manifestations dans l'année. vous propose ce fonds de commerce de pâtisserie idéalement situé sur la très commerçante rue Didot, dans le 14? AV chocolaterie artisanale centre histo. Angers est une ville en plein essor, reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son attractivité croissante. Lyon s'impose naturellement comme une destination stratégique pour le développement de notre réseau. - À VENDRE - FONDS DE COMMERCE => PATISSERIE - CHOCOLATERIE - VIENNOISERIE

Emplacement premium dans un Coeur de Ville commerçant dynamique, au SUD DE NANTES. A vendre Fonds de Commerce Chocolaterie Proche COGNAC - Magasin Franchisé - Zone de chalandise primaire - La diversité et la qualité des produits proposés sont représentatifs de l'excellence de ce Nom. Pourquoi s'implanter à Quimper ? Nous souhaitons poursuivre le développement de notre réseau à Quimper, une ville qui offre un fort potentiel pour notre concept. Nous souhaitons poursuivre le développement de notre réseau à Grenoble, une ville qui réunit de nombreux atouts pour notre concept. PÂTISSERIE CHOCOLATERIE en cœur de ville dynamique de la Charente-Maritime. Parfaitement entretenu et avec un chiffre d'affaires en progression constante, c'est une affaire clés en main ! de beaux espaces de travail.

PATISSERIE, CHOCOLATERIE A SAISIR CAUSE RETRAITE SUR L'AGGLOMERATION DE NIMES ! (35) A vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie chocolaterie idéalement situé au cœur d'une ville dynamique d'Ille et Vilaine. A CEDER 100 % des parts sociales PATISSERIE/SALON DE THE/CHOCOLAT/SNACKING /TRAITEUR . Opportunité rare à saisir dans une commune dynamique du Haut-Jura, à proximité immédiate de la frontière suisse !

A céder fonds de commerce remis aux normes et outil de travail permettant plusieurs activités ( pâtisserie, crêperie, chocolatier...) avec une belle salle de consommation sur place et une terrasse. vous propose ce fonds de commerce de pâtisserie idéalement situé sur la très commerçante rue Didot, dans le 14? AV chocolaterie artisanale centre histo. Angers est une ville en plein essor, reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son attractivité croissante. Lyon s'impose naturellement comme une destination stratégique pour le développement de notre réseau. - À VENDRE - FONDS DE COMMERCE => PATISSERIE - CHOCOLATERIE - VIENNOISERIE

Emplacement premium dans un Coeur de Ville commerçant dynamique, au SUD DE NANTES. A vendre Fonds de Commerce Chocolaterie Proche COGNAC - Magasin Franchisé - Zone de chalandise primaire - La diversité et la qualité des produits proposés sont représentatifs de l'excellence de ce Nom. Pourquoi s'implanter à Quimper ? Nous souhaitons poursuivre le développement de notre réseau à Quimper, une ville qui offre un fort potentiel pour notre concept. Nous souhaitons poursuivre le développement de notre réseau à Grenoble, une ville qui réunit de nombreux atouts pour notre concept.

PÂTISSERIE CHOCOLATERIE en cœur de ville dynamique de la Charente-Maritime. Parfaitement entretenu et avec un chiffre d'affaires en progression constante, c'est une affaire clés en main ! de beaux espaces de travail. PATISSERIE, CHOCOLATERIE A SAISIR CAUSE RETRAITE SUR L'AGGLOMERATION DE NIMES ! (35) A vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie chocolaterie idéalement situé au cœur d'une ville dynamique d'Ille et Vilaine. A CEDER 100 % des parts sociales PATISSERIE/SALON DE THE/CHOCOLAT/SNACKING /TRAITEUR .

Opportunité rare à saisir dans une commune dynamique du Haut-Jura, à proximité immédiate de la frontière suisse ! A céder fonds de commerce remis aux normes et outil de travail permettant plusieurs activités ( pâtisserie, crêperie, chocolatier...) avec une belle salle de consommation sur place et une terrasse. Vous pouvez aussi faire des recherches dans notre onglet immobilier professionnel où vous pouvez trouver des locaux à vendre ou à louer adaptés à la création d'un commerce que ce soit en centre ville ou en centre commercial.

Ne vous fiez jamais aux déclarations orales du vendeur. Demandez les trois derniers bilans comptables certifiés et les relevés de caisse journaliers. Faites analyser ces documents par un expert-comptable mandaté par vos soins, indépendant du vendeur. Vérifiez la cohérence entre le chiffre d'affaires déclaré et les volumes d'achats de matières premières (farine, beurre, levure) : un CA élevé avec de faibles achats est un signal d'alarme. Sur le matériel : vérifiez l'âge et l'état des fours, du pétrin, de la chambre de fermentation et de la vitrine réfrigérée. Sur les locaux : demandez la date du dernier contrôle sanitaire DDPP et l'état du système de ventilation. Sur l'activité : renseignez-vous sur les horaires réels, les produits phares et surtout la vraie raison du départ du vendeur. Sur le personnel : identifiez qui reste, qui part et qui détient les savoir-faire critiques. Analysez la zone de chalandise sur un rayon de 500 m à 1 km : densité de population, présence d'écoles, bureaux, marchés et flux piétons. Identifiez la concurrence directe et renseignez-vous sur les projets d'urbanisme susceptibles d'affecter le trafic.

Oui, la boulangerie est une profession réglementée en France. Pour utiliser légalement l'enseigne « boulangerie », vous devez soit être titulaire d'un CAP Boulanger (ou équivalent), soit employer un salarié qualifié assurant effectivement la direction de la production. Croisez deux méthodes : 60 à 100 % du CA annuel HT, et 3 à 5 fois l'EBE. Si les deux approches convergent, le prix est crédible. Un prix hors fourchette doit être justifié ou questionné. Les banques exigent 20 à 30 % du prix en fonds propres. Ajoutez les droits d'enregistrement (3 à 5 %), les honoraires, le dépôt de garantie du bail et une réserve de trésorerie. ACRE, prêts d'honneur (Réseau Entreprendre, Initiative France), prêts BPI, aides régionales et dispositifs de la Chambre de métiers et de l'artisanat (CMA). Matériel vieillissant (chiffrez les travaux), bail proche du terme, CA en déclin sur 2-3 ans, forte dépendance à la personnalité du vendeur, concurrence accrue.

Exclusivité : EN BRETAGNE Situé à Lannion (ville de + 20 000 habitants dans les Côtes d'Armor), venez découvrir cette CHOCOLATERIE réputée pour la variété ainsi que pour la qualité de ses produits. Belle patisserie glacier chocolaterie de renom. Située en plein centre d'une commune très touristique. Activité à l'année. Equipe en place et autonome. Logement à l'étage. Faible loyer. Très joli magasin situé dans la rue principale de cette commune importante et dynamique des Côtes d'Armor en Bretagne. Cette chocolaterie. Achat/revente, pas de fabrication. Opportunité rare dans le cœur historique et commerçant d'une grande ville des Côtes d'Armor. Cette pâtisserie-chocolaterie bénéficie d'une boutique récemment rénovée et décorée avec soin. Sans tenir compte de l’emplacement de votre boutique, si le goût de vos produits défie la concurrence et que le nombre de vos clients ne cesse d’augmenter, vous aurez un point fort à votre actif : une bonne publicité. Vous pouvez miser sur cette renommée pour fixer le prix de vente de votre fonds de commerce de chocolaterie. Le chocolat est très apprécié en temps de fête comme Pâques, Noël et durant la Saint Valentin, d’où un chiffre d’affaires élevé durant ces dates et des recettes moindres en temps normal. Cette irrégularité du niveau de la production doit être prise en compte lors de l’évaluation de votre fonds de commerce de chocolaterie. En effet, si durant la période de grande consommation de chocolat, le chiffre d’affaires n’évolue pas, vous aurez des difficultés à imposer votre prix de vente car une grande partie des bénéfices d’une chocolaterie se réalise à ce moment-là.

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1. Analyse préliminaire: examiner l'emplacement, la clientèle et les flux.
2. Due diligence financière: vérifier bilans, CA, achats matières premières et rentabilité.
3. Vérifications techniques: état du matériel, contrôle sanitaire, ventilation et conformité.
4. Aspects juridiques et opérationnels: bail, personnel, savoir-faire et conformité réglementaire.

tags: #annonce #vente #chocolaterie