Le crépi isolant est un enduit de finition qui dispose de certaines capacités isolantes. S’il s’avère nettement moins efficace qu’une ITE, il reste une solution intéressante pour isoler les murs extérieurs d’une maison. Pour commencer, rappelons en quoi consiste initialement le crépi extérieur. Un crépi de façade n’est pas isolant par défaut : sa faible épaisseur et sa composition ne lui confèrent aucune performance thermique.
Avec les hausses des prix de l’énergie et l’importance de la rénovation énergétique, de plus en plus de particuliers profitent de leurs travaux de rénovation et de ravalement pour améliorer l’isolation de leur logement. Le crépi isolant, comme son nom l’indique, est un enduit de façade conçu pour améliorer l’isolation d’un logement. Contrairement à un crépi traditionnel, le crépi isolant a été conçu pour améliorer l’isolation d’un mur tout en conservant l’aspect d’origine de la façade.
Le crépi isolant, ou enduit isolant, est un enduit de façade posé en large épaisseur, avant la réalisation d’une couche de finition. Dans tous les cas, l’optique est de rendre l’enduit de façade plus isolant, grâce à une surépaisseur et à l’utilisation d’isolants thermiques. Le crépi isolant est un enduit de façade qui contient des isolants thermiques (chanvre, liège, polystyrène, etc.).
Au moment de réaliser vos travaux de façade, il est important de bien choisir entre ITE ou crépi isolant. L’ITE consiste à poser une couche d’isolants thermiques sur vos murs extérieurs. Le crépi sera alors posé en finition, directement sur l’isolant. Une ITE peut améliorer radicalement l’isolation d’une maison, et c’est clairement la solution à choisir si vous avez besoin d’augmenter la classe énergétique d’un bâtiment. Néanmoins, une isolation extérieure modifie en profondeur l’apparence d’une façade. Si cela ne pose généralement aucun problème sur un bâtiment moderne, cela peut en revanche altérer le cachet d’une maison ancienne ou d’un immeuble de caractère. Pour les façades modernes, privilégiez l’isolation extérieure sous crépi (ITE), nettement plus efficace que l’enduit isolant.
À titre comparatif, le prix d’une ITE se situe souvent entre 150 et 350 euros par mètre carré en moyenne (en fonction des matériaux isolants utilisés). En conclusion, l’isolation thermique par l’extérieur reste généralement la solution la plus performante sur une façade moderne ou peu valorisée. Seule une visite technique permet d’évaluer la solution la mieux adaptée à votre façade. C’est pourquoi nous vous proposons un devis gratuit et sans engagement pour tout projet de crépi isolant ou d’isolation extérieure en Île-de-France.
Qu’est-ce que l’isolation par l’extérieur ?
C’est souvent le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui révèle une isolation défaillante, comme une perte d’étanchéité ou l’utilisation de matériaux inadéquats. Pour effectuer l’isolation des façades, l’artisan recouvre les parois verticales de la maison ou du bâtiment d’un manteau constitué de matériaux isolants dotés d’une grande résistance thermique R. Il s’agit de la technique la plus répandue car elle est relativement simple à mettre en œuvre.
Des panneaux isolants rigides, souvent en polystyrène expansé (PSE), sont posés en extérieur contre les murs de votre logement, avant d’être recouverts d’un enduit qui apporte l’étanchéité à la façade. Pour isoler un mur en pierre, on préfère un isolant dit « ouvert », comme une fibre de bois ou une laine de roche. Il est ensuite recouvert d’un enduit minéral respirant. Cette technique consiste à créer une ossature secondaire au bâtiment. Celle-ci est fixée sur les murs existants de la façade extérieure et permet l’insertion de l’isolant. Un bardage est ensuite fixé sur cette nouvelle ossature. Ce bardage se compose de lames superposées ou emboîtées à la verticale, à l’horizontale ou en diagonale. La vêture et le vêtage sont constitués d’un parement et d’un panneau isolant, fixés sur le mur support.
Sachez qu’il existe également une autre technique : l’isolation par l’extérieur à double mur. Beaucoup plus rare que les trois précédentes techniques, elle consiste à construire un second mur tout autour du bâtiment à isoler. L’isolant extérieur est alors « pris en sandwich » entre les deux murs. Nous vous conseillons de faire appel à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) pour l’isolation des murs extérieurs de votre logement.
Vous pouvez par exemple vous tourner vers une entreprise de travaux de ravalement de façade et d’isolation thermique par l’extérieur, ou vers une entreprise spécialisée dans le gros œuvre. On oppose souvent l’isolation par l’extérieur (ITE), à l’isolation thermique par l’intérieur (ITI). L’ITE peut améliorer de manière significative la performance énergétique globale et offre une meilleure inertie thermique, mais elle peut aussi modifier l’apparence et la configuration intérieure.
augmentation de la performance énergétique globale de votre logement : elle permet de faire des économies d’énergie en hiver, ce qui se ressent sur votre facture de chauffage, et apporte une meilleure inertie thermique et un plus grand confort en effet. Comme l’isolation par l’extérieur, l’isolation par l’intérieur offre de bonnes performances thermiques. obligation de prêter attention aux pourtours des fenêtres et des portes, ainsi qu’aux planchers, pour éviter de perdre le bénéfice de l’isolation et de créer des déperditions de chaleur. Pour optimiser les performances énergétiques de votre maison ou de votre appartement, nous vous conseillons d’intégrer l’isolation des murs extérieurs dans une démarche de rénovation globale. Vous pouvez ainsi coupler ces travaux avec d’autres (isolation des combles, réfection des sols, etc.), le remplacement de vos fenêtres par du double vitrage ou le remplacement de votre système de chauffage.
Isolation par l’extérieur ou par l’intérieur ?
Votre maison présente de fortes contraintes architecturales, plusieurs parois vitrées, balcons ou loggias ? Si vous choisissez l’isolation par l’extérieur, vous devrez traiter de nombreuses déperditions thermiques. Vous n’avez pas la possibilité - ou l’envie - de modifier l’aspect extérieur de votre maison ? Votre budget est limité ? Vous envisagez une rénovation, un ravalement de façade d’un immeuble ou d’une maison ? Préférez l’isolation par l’extérieur, qui peut s’intégrer à votre projet. Pour isoler par l’extérieur, privilégiez la ouate de cellulose, la laine de bois ou le chanvre (le béton de chanvre en revanche sera réservé à un double par l’intérieur).
Notez qu’en appartement, la réalisation de travaux d’isolation extérieure doivent être préalablement votés en assemblée générale. La copropriété peut être obligée de procéder à l’isolation des murs extérieurs depuis le 1er janvier 2017.
La main d’œuvre et les tarifs des artisans diffèrent. L’ADEME a lancé une grande étude des prix des opérations de rénovation énergétique en 2018. Sur les 372 chantiers d’ITE répertoriés, le prix au m² pour l’isolation des murs extérieurs est compris entre 43 € HT et 238 € HT (matériel et main d’œuvre compris). Bien que le coût soit conséquent, vous pouvez bénéficier d’aides financières. Renseignez-vous auprès des conseillers FAIRE, des collectivités locales ou des organismes d’emprunt (éco-prêt à taux zéro).
Ma maison est-elle compatible avec une isolation par l’extérieur ?
Pour savoir si votre maison est compatible avec une isolation par l’extérieur, le plus sûr est de faire appel à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Ce spécialiste pourra évaluer les caractéristiques de votre logement et vous conseiller quant à la faisabilité du projet. Pour garantir la qualité des travaux, vérifiez que l’entreprise est certifiée RGE et que les matériaux utilisés possèdent la certification ACERMI et le marquage CE. Assurez-vous également que le système d’isolation respecte un avis technique et le cahier de prescriptions techniques.
Qu’est-ce que l’isolation par l’extérieur et ses avantages ?
L’isolation par l’extérieur (ITE) crée une enveloppe thermique autour d’un bâtiment pour minimiser les pertes énergétiques. Quels sont les inconvénients de l'isolation par l'extérieur ? Les inconvénients incluent la perte de luminosité due à l’épaisseur ajoutée aux murs, nécessitant parfois le déplacement des menuiseries. Quelles différences entre l’isolation par l’extérieur (ITE) et l’isolation par l’intérieur (ITI) ? L’ITE place l’isolant à l’extérieur du bâtiment, préservant l’espace intérieur et offrant une meilleure inertie thermique. L’ITI positionne l’isolant à l’intérieur, ce qui réduit l’espace habitable.
Quelle épaisseur d'isolation pour les murs extérieurs ? L’épaisseur d’isolation extérieure peut varier, selon les recommandations, de 9 à 15 cm. Elle dépend de facteurs climatiques, du type de construction, du matériau des murs et des objectifs d’efficacité énergétique.
Réaliser l’isolation des murs par l’extérieur
Vous êtes à la recherche d'une solution pour améliorer l'isolation de votre maison tout en préservant son esthétique extérieure ainsi que votre espace intérieur ? La méthode d'isolation par l'extérieur des murs vous offrira des avantages que vous ne pourrez pas obtenir avec l’isolation intérieure. Tout d'abord, l’isolation par l’extérieur offre une meilleure performance thermique, en réduisant les ponts thermiques et en minimisant les pertes de chaleur. Ensuite, elle apporte une protection accrue contre les intempéries et les dommages mécaniques, tout en améliorant l'acoustique de votre bâtiment.
Alors, comment réaliser l’isolation extérieure des murs de votre habitation ? Quelles sont les étapes à respecter pour obtenir une isolation de qualité qui dure dans le temps ? Leur isolation est donc un élément clé si vous souhaitez faire des économies d’énergie et jouir d’un confort thermique dans votre habitation saison après saison. Mais avant de débuter vos travaux d’isolation de vos murs extérieurs, vous devez définir quelle technique d’isolation vous désirez appliquer sur votre maison.
Étape 1 : Les soubassements. Commencez par traiter le bas de la façade. Reportez la mesure de chaque côté de la plaque posée, face polystyrène contre le sol. Repérez les équerres sur la laine et faites des entailles pour faciliter leur passage. Continuez la pose sur toute la façade de la même manière. Voilà, votre mur est maintenant isolé par l’extérieur. Placez-les ensuite sur le mur en les faisant se toucher bord à bord. Continuez la pose en partant du bas vers le haut, en décalant les joints d'un rang à l’autre. Percez des avant-trous aux endroits des plots à l'aide d'un foret de longueur adaptée. Enfin, l'isolation extérieure des murs peut également embellir et moderniser l'aspect extérieur de votre maison, tout en augmentant sa valeur marchande.
En somme, l'isolation extérieure des murs est un investissement rentable pour améliorer l'efficacité énergétique de votre maison, renforcer sa résistance et prolonger sa durée de vie. L'isolation des murs est un élément clé pour améliorer l'efficacité énergétique de votre maison. • La réduction des ponts thermiques : En isolant vos murs par l’extérieur, vous réduisez considérablement les ponts thermiques, car l'isolation est continue et enveloppe toute la maison. • Aucune perte d'espace habitable : L'isolation par l’extérieur n'empiète pas sur l'espace intérieur de votre maison, car elle est réalisée à l'extérieur de la façade. • Moins de perturbations dans la vie quotidienne : L'isolation des murs par l'extérieur est moins intrusive pour les habitants, car elle ne nécessite pas de travaux à l'intérieur de la maison. • Une protection accrue contre les intempéries : En isolant vos murs par l'extérieur, vous protégez également la structure de votre maison contre les intempéries, les infiltrations d'eau, et autres dégradations extérieures.
Effectivement, si l’isolation par l’extérieur est plus performante, elle a aussi un coût plus élevé et demande une déclaration de travaux à la mairie. Ce guide présente les étapes clés pour réaliser l’opération avec succès, en choisissant les bons matériaux et en suivant les recommandations appropriées.
Isoler par l’intérieur vs par l’extérieur et cas particuliers
Pourquoi faire une isolation thermique des murs par l'intérieur ? Près de 15 % des déperditions de chaleur passent par les murs périphériques. Isoler ces murs par l’intérieur peut améliorer le confort thermique et réduire la consommation d’énergie, tout en étant une solution pratique lorsque l’isolation par l’extérieur est impossible (façade classée, copropriété, budget limité). Elle présente toutefois des limites : réduction de surface habitable, perte d’inertie thermique, et nécessité d’un traitement particulier de l’humidité et des ponts thermiques.
Quatre techniques dominent aujourd’hui l’isolation intérieure murale : doublage isolant avec ossature métallique (ou bois), pose de plaques isolantes collées sur les murs intérieurs, isolation avec un isolant projeté ou insufflé, et isolation avec contre-cloisons maçonnées. Chaque technique a ses avantages et limites et nécessite des isolants adaptés aux murs à traiter.
Quelle épaisseur d'isolation prévoir selon la technique ? L'épaisseur varie selon la méthode et les contraintes d'espace. Pour un doublage collé, comptez entre 6 et 10 cm d’isolant rigide. L’ossature métallique permet d’intégrer 12 à 18 cm d’épaisseur tout en facilitant le passage des réseaux.
Certaines situations demandent des solutions spécifiques, par exemple les murs en pierre dans les bâtiments anciens, qui doivent rester perspirants et nécessitent des choix d’isolants et de finitions adaptés pour éviter l’humidité. Isoler un mur sans perdre de place peut se faire avec des solutions minces comme le doublage collé ou des isolants haute performance. Pour les murs intérieurs, l’isolation nécessite aussi de choisir le bon isolant, biosourcé, minéral ou synthétique, selon les objectifs et contraintes.
Rénovation et conseils pratiques
La rénovation d’une isolation existante peut nécessiter de déposer l’ancien isolant ou d’ajouter une couche supplémentaire. Déposer l’isolant peut permettre d’inspecter le mur et de corriger les défauts, tandis que conserver l’ancien isolant nécessite de vérifier sa compatibilité et l’absence d’humidité. Le choix dépend de l’état du support et des objectifs de performance.
Pour réussir son isolation extérieure, privilégiez des matériaux certifiés et confiants. Assurez-vous que les travaux sont réalisés par des professionnels RGE et que les matériaux possèdent les certifications ACERMI et le marquage CE. L’isolation extérieure peut être combinée avec d’autres travaux de rénovation (isolation des combles, remplacement des fenêtres, etc.) pour optimiser les performances énergétiques et le confort.
Qu’en est-il des aides et garanties ?
Pour les aides, renseignez-vous auprès des conseillers FAIRE et des collectivités locales. Les coûts sont élevés, mais des aides et prêts peuvent couvrir une partie des dépenses. L’assurance de la performance et les garanties liées au choix des matériaux et du système sont essentielles pour assurer la durabilité de l’isolation et éviter les déperditions futures.
Conseils pratiques et rappel des points clés
- Choisir entre ITE et crépi isolant selon l’esthétique souhaitée et les contraintes budgetaires.
- Privilégier l’ITE sur les façades modernes pour une meilleure inertie et une performance maximale.
- Vérifier la faisabilité au regard des règles d’urbanisme et de copropriété.
- Faire réaliser une étude par un professionnel RGE pour évaluer l’architecture et l’ouvrage optimal.
- Considérer une rénovation globale: combiner isolation des murs, combles, menuiseries et systèmes de chauffage.
L'Isolation Thermique par l'Extérieur - Les ECO-Isolateurs
En somme, l’isolation par l’extérieur offre des performances supérieures et une meilleure efficacité énergétique, mais peut transformer l’aspect extérieur et nécessiter des démarches administratives. Le crépi isolant peut être une alternative efficace lorsque les contraintes esthétiques ou budgétaires limitent l’emploi d’une ITE complète. Une évaluation technique est indispensable pour déterminer la meilleure solution adaptée à votre façade et à votre patrimoine.